Vita Nova Nekretnine-Pronađite vaš novi dom
Vita Nova Nekretnine-Pronađite vaš novi dom
Vita Nova Nekretnine-Pronađite vaš novi dom

Opći uvjeti poslovanja

  • CJENIK USLUGA

    VITA NOVA NEKRETNINE d.o.o., Polačišće 2, Zadar, OIB: 48026472438

    (primjenjuje se od dana objave / sklapanja ugovora o posredovanju)

     

    1. POSREDOVANJE PRI PRODAJI NEKRETNINE

    Prodavatelj plaća posredničku naknadu u iznosu od:

    3 % od ugovorene kupoprodajne cijene, osim ako ugovorom o posredovanju nije drugačije izričito ugovoreno.

    Minimalna posrednička naknada koju plaća prodavatelj je 1.000,00 EUR (slovima: tisuću eura).

    Maksimalni iznos posredničke naknade iznosi 5% od ugovorene kupoprodajne cijene.

    Kupac ne plaća posredničku naknadu, osim ako s Posrednikom nije sklopio poseban ugovor o posredovanju.

    U slučaju da je sklopio poseban ugovor o posredovanju, posrednička naknada za kupca može iznositi maksimalno 3% od kupoprodajne cijene.

     

    1. POSREDOVANJE PRI NAJMU NEKRETNINA

    Najmodavac plaća posredničku naknadu ako je s Posrednikom sklopio ugovor o posredovanju, a u iznosu ugovorenom ugovorom o posredovanju.

    Posrednička naknada utvrđuje se ugovorom o posredovanju, a ovisno o roku trajanja ugovorenog najma  posrednička naknada može biti određena u fiksnom iznosu od 65,00 EUR (šezdeset pet eura), 100,00 EUR (sto eura), pola mjesečne najamnine ili maksimalno jedne mjesečne najamnine.

    Najmoprimac plaća posredničku naknadu ako je s Posrednikom sklopio ugovor o posredovanju, a u iznosu ugovorenom ugovorom o posredovanju.

    Iznos ovisno o roku trajanja najma može iznositi pola mjesečne najamnine, a najviše do iznosa jedne mjesečne najamnine, osim ako nije drugačije ugovoreno.

    Za ugovorene najmove na period kraći od 6 mjeseci, posrednička se naknada može se odrediti u nižem fiksnom iznosu, a koji će biti dogovoren i ugovoren ugovorom o posredovanju.

     

    1. POSREDOVANJE PRI ZAKUPU NEKRETNINA

    Zakupodavac plaća posredničku naknadu ako je s Posrednikom sklopio ugovor o posredovanju, a u iznosu ugovorenom ugovorom o posredovanju.

    Posrednička naknada može iznositi do jedne mjesečne zakupnine, jednokratno.

    Posrednička naknada dospijeva na naplatu u trenutku sklapanja ugovora o zakupu, osim ako ugovorom o posredovanju nije drugačije ugovoreno.

     

    1. OPĆE ODREDBE
    • Sve cijene izražene su bez PDV-a, osim ako nije drugačije navedeno.
    • Točan iznos posredničke naknade uvijek se utvrđuje ugovorom o posredovanju.
    • Posrednik zadržava pravo izmjene Cjenika, pri čemu se na već sklopljene ugovore primjenjuje Cjenik važeći u trenutku njihova sklapanja.

     

    Zadar, 22.12.2025.g.

Usporedi